家づくりの流れ

お引き渡しまでの流れ

Step.01

ヒアリング 無料

土地の相談や家のイメージなどをお聞きします。なんでもご相談ください。

Step.02

土地探し 無料

お客様のご希望の地域、環境等をお聞きして、ご要望に合った土地をお探しします。

Step.03

プラン提案 無料

お客様のご要望を基に建築プランをご提案します。
何度打ち合わせしても費用は掛かりません。

Step.04

ローン事前審査 無料

お客様に合った金融機関をご紹介し、ご希望のローン商品で融資が受けられるかどうかの審査を行います。審査には1週間程度掛かります。

Step.05

土地売買契約

仲介業者立ち会いのもと、売り主と買い主が売買契約条件を読み合わせて契約を締結します。

土地購入代金の一部(5%以内)をお支払いいただきます。

Step.06

工事請負契約

内訳詳細をご確認いただき、ご納得いただいた後にご契約となります。

建築費用の一部(2~3%)をお支払いいただきます。

Step.07

図面詳細打ち合わせ

これまでの打ち合わせ内容を反映した詳細な図面を基に、設備やインテリアをお客様と一緒に選んでいきます。

Step.08

ローン申し込み

土地・建物の契約後に、事前審査を澄ませている金融機関で、住宅ローンの本申し込みをします。

Step.09

土地購入

住宅ローン融資から既にお支払いいただいている土地契約金以外の残金をお支払いします。

Step.10

地鎮祭

土地を祓い清め、工事や建物の安全を祈願する儀式です。

神主さんに渡す初穂料15,000円が必要になります。

Step.11

着工

専門業者による地盤調査を行います。その後に地盤改良工事、基礎工事に着手します。

Step.12

上棟

建物の構造が組み上がり、屋根板が張られることを「上棟」と言います。
この時に、工事関係者とお施主様の顔合わせを行います。

Step.13

竣工

建物が完成したら、設計や仕様書通りに施工されているか、設備に不具合がないかなどのチェックを行います。

Step.14

引き渡し

ついにマイホームの完成です。玄関キーをお渡しして、設備のご説明をします。
最終的な費用の契約変更を締結して、お引き渡しの完了となります。